Najava krize na kanadskom tržištu nekretnina

Kanadsko tržište nekretnina zahvatit će velika kriza jer se u zadnjih nekoliko godina neprekidno gradi, i to najviše u području Toronta i Vancouvera, koje je trenutno preplavljeno ogromnim količinama neprodanih stanova, pokazuju rezultati najnovijih analiza.

Prodaja nekretnina u 2018 godini bila je u Torontu za 15 posto, a u Vancouveru za 40 posto niža od prosjeka ranijih godina. Ukoliko se ovakav trend nastavi, na tržištu nekretnina u sljedeće dvije godine ostat će neprodano 40.000 novih stanova, što će prouzrokovati veliku krizu u građevinskom sektoru, koja će imati negativan utjecaj na samo gospodarstvo, a time i na potrošnju te na investicijska ulaganja. 

S druge pak strane, prema izvješću Banke Montreala, u Kanadi je zadnjih nekoliko godina, uslijed povećane migracije, zabilježen rast stanovništva bržim tempom u odnosu na ranija desetljeća. Također, tržište nekretnina ciklički se mijenja te će nove ponude doći na tržište baš kao što trenutna potražnja za nekretninama pada. S jedne strane veliki je broj neprodanih stanova, a s druge vlada velika nestašica stanova za iznajmljivanje, što uzrokuje veliki disbalans na ovom tržištu.

Priopćenja