OECD je objavio upozorenje za australsko tržište nekretnina

Organizacija za ekonomsku suradnju i razvitak (OECD) je upozorio na "značajno" smanjivanje cijena australskih kuća kao rezultat korekcije na tržištu, a što bi moglo izazvati ekonomsku depresiju. U inače pozitivnoj procjeni nacionalnog gospodarstva, OECD je zabilježila u svom dvogodišnjem istraživanju da su cijene kuća porasle za 250 posto u realnom odnosu od 1990-ih i da bi kriza mogla smanjiti potrošnju kućanstava i dovesti do neplaćanja dospjelih hipotekarnih obveza. Daljnji rast tržišta, potaknut zahtjevom od strane investitora i vlasnika nekretnina, može završiti u značajnoj silaznoj korekciji koja se može proširiti na ostatak gospodarstva. Autori su izjavili kako, iako postoje naznake da je stambeno tržište u stagniranju, da je i dalje prisutan značajan porast cijena kuća i omjera prihoda, uz povoljnije uvjete za kupce koji prvi put kupuju.

Ostali rizici s kojima je australsko gospodarstvo suočeno uključuje politiku kamatnih stopa koje su uvele SAD, napuštanje Brexita, rastući međunarodni protekcionizam i utjecaj Kine. Međutim, OECD smatra da je Australija dobro pozicionirana i da se dobro nosi s takvim potencijalnim šokovima.

OECD prognozira Australiji rast od 2,6 posto u 2017 godini, te do 3,1 posto za 2018. godinu. To će za posljedicu imati smanjenje stope nezaposlenosti sa 5,5 posto u ovoj godini na 5,3 posto u 2018. godini. Stopa nezaposlenosti bila je u siječnju 2017. godine 5,7 posto.

Priopćenja