Rat u Ukrajini i visoka inflacija negativno su se odrazili na interes Čeha za kupnju stranih nekretnina. Prema pisanju dnevnika Hospodářské noviny, agencije bilježe značajan pad upita.
Najpopularnija odredišta i dalje su Španjolska, Hrvatska, Italija i Austrija, međutim profil klijenata doživio je značajnu promjenu. Jan Rejcha, glavni izvršni direktor agencije za nekretnine Rellox, za Hospodářské noviny navodi da su s tržišta nestali kupci koji kupnju nekretnine financiraju hipotekom, a ostali su „ekonomski jaki“. Agencije navode i kako prevladava interes za skuplje nekretnine, koje koštaju više od pola milijuna eura.
Oni koji nisu odustali od sna o vlastitom stanu uz more, ali im ušteđevina nije dovoljna za tradicionalna odredišta, traže druge lokacije. Potražnja raste, primjerice, za Albanijom, gdje je najpopularnije mjesto Drač. Druga atraktivna destinacija koju su Česi počeli tražiti je Gruzija. Petr Zapletal, direktor tvrtke První investiční koja se bavi gradnjom i prodajom nekretnina u Kobuletiju, gradu u blizini gruzijskog ljetovališta Batumi, ističe da je zanimanje za cijene stanova ove godine poraslo za 60 posto, a broj klijenata koji su ostavili svoje podatke za gotovo 130 posto.
Osim kao mjesto za vlastitu rekreaciju, nekretnine u inozemstvu Česima služe kao način uštede i izvor dodatnih prihoda, a agencije ističu kako se kupnja nekretnina na moru i dalje se isplati i u tradicionalnijim odredištima. "Kada se gleda stan 3+1 u Španjolskoj (o.p. dvije spavaće sobe), operativni troškovi su oko četiri do pet tisuća eura godišnje. Ako ga iznajmite u sezoni, primjerice u srpnju ili kolovozu, možete dobiti tisuću do 1200 eura tjedno, tako da ćete cjelogodišnje troškove održavanja isplatiti za mjesec dana. Ostatak vremena imovina donosi zaradu.“, navodi Lucie Pilipová Gaff iz agencije Mediterranea.
Pisane vijesti
