Najavljena jedna od najvećih transakcija u sektoru komercijalnih nekretnina u Ujedinjenoj Kraljevini

<p style="text-align: justify;"> Jedna od vodećih američkih i svjetskih banaka Citigroup, koja u Ujedinjenoj Kraljevini broji oko 9.000 zaposlenih, nalazi se u zavr&scaron;noj fazi pregovora za kupnju nebodera Citi Tower u poslovnom dijelu Istočnog Londona (Canary Wharf), u kojemu se nalazi njeno sjedi&scaron;te za Europu, Srednji Istok i Afriku, objavio je britanski dnevnik The Times.</p> <p style="text-align: justify;"> Riječ je o jednoj od najvećih transakcija u sektoru komercijalnih nekretnina u povijesti Ujedinjene Kraljevine, vrijednoj gotovo 1,2 milijarde funti (nakon prodaje nebodera Walkie Talkie za 1,3 milijarde funti vlasniku iz Hong Konga 2017.). Ovoj transakciji poseban značaj daje izbor trenutka prodaje, odnosno razdoblje uoči izlaska Ujedinjene Kraljevine iz Europske unije. Inače, Citigroup je već prije najavio premje&scaron;tanje između 150 i 250 zaposlenih u svoje poslovnice u državama članicama EU-a, iako je neprekidno nagla&scaron;avao kako ostaje u Londonu bez obzira na ishod pregovora s EU-om. Stoga ovakav poslovni potez&nbsp; predstavlja jasno iskazivanje povjerenja prema Londonu u smislu izražavanja potpore u zadržavanju njegovog statusa kao globalnog financijskog sredi&scaron;ta, upravo u vrijeme kada druge banke razmi&scaron;ljaju o preseljenju zaposlenika i imovine u države članice EU-a. Poslovni krugovi to ocjenjuju kao odličan poslovni potez koji će se nakon povratka političke stabilnosti u Ujedinjenu Kraljevinu &nbsp;vi&scaron;estruko isplatiti.</p> <p style="text-align: justify;"> Ovoj transakciji su, uz političke, dijelom pridonijele i određene izmjene računovodstvenih pravila u Ujedinjenoj Kraljevini, počev&scaron;i od 1. siječnja ove godine. Naime, prema novoj regulativi, tvrtke su dužne u svojoj financijskoj bilanci evidentirati svoje dugoročne zakupe nekretnina povezane s CPI indeksom (Consumer Price Index), &scaron;to podrazumijeva da je zakup nekretnina podložan varijacijama CPI indeksa, odnosno povećanje navedenog indeksa generira povećanje cijene zakupa. Stoga, nakon &scaron;to Citigroup kupi navedenu zgradu, za koju je inače imao zakup do 2037., ona će biti registrirana kao imovina u njegovoj bilanci. Očekuje se kako bi ovaj primjer mogle slijediti i neke druge (financijske) institucije u Ujedinjenoj Kraljevini.</p>

Priopćenja